供暖系統(tǒng)在非供暖季節(jié)應(yīng)充水濕保養(yǎng)。在系統(tǒng)停止運行的非供暖季節(jié)，散熱器內(nèi)要充滿水，采用濕式保養(yǎng)以避免散熱器、閥門的氧腐蝕。有的朋友可能認為，把水放掉，可以減少雜質(zhì)的沉積和水垢的形成。一般來說，熱力公司供暖系統(tǒng)的補水是經(jīng)過軟化除氧處理的符合供暖系統(tǒng)水質(zhì)要求的水。熱力公司動輒上萬、上百萬的設(shè)備，他們花些費用保護設(shè)備相對很劃算。因此，管道里充滿經(jīng)過除氧處理的軟化水，可以避免散熱器、管道以及閥門生銹。
換個角度思考，熱力供暖系統(tǒng)的供水為什么有時候會渾濁？供暖系統(tǒng)是封閉狀態(tài)，無非來自管道設(shè)備的氧化、老化以及銹蝕的脫落。當然，可能還有一部分隨補水引入、施工及維修滯留的雜質(zhì)。
如果確實有維修與施工改造的需要，我們應(yīng)該把供暖系統(tǒng)的水放空。當不能及時充入除氧的軟化水時，最好用壓縮空氣吹干。供暖系統(tǒng)主要由鐵質(zhì)材料構(gòu)成，想要避免其內(nèi)部生銹，要么隔絕氧氣，要么保持干燥。
夏季，雨水較多，室外的暖井經(jīng)常積水。當我們掀開暖井的井蓋，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)閥門和連接部位銹跡斑斑。如果是法蘭連接，時間一長，螺栓就會銹蝕。裸露的管道部分，經(jīng)過多年的銹蝕之后就會漏水。為了減少“跑、冒、滴、漏”，最好把閥門、法蘭、直埋管破壞處二次發(fā)泡并包裹硬質(zhì)外殼保護；同時在暖井內(nèi)設(shè)置排水措施。較小的管井可以考慮引管道向排水管網(wǎng)泄水，較大的管井可設(shè)置潛污泵，施工的時候雖然多費了一道工序，但是卻可以減少熱量損失和維修量。
接下來說說供暖的設(shè)備。記得一次去某鍋爐房，收獲頗豐——一個沒注意，蹭在了閥門芯桿上，新衣服上蹭了一大塊黃油?，F(xiàn)在想想，人家做得確實很到位。夏天潮氣很大，為避免閥門芯桿生銹，連固定手輪的螺栓處都抹上了油脂，如此一來閥門芯桿就不會銹蝕卡死了。我們是否可以從中得到些啟示呢？凡是有螺栓的地方和可能需要拆卸的地方，以及所有可移動機械部件，我們都可以涂上適當?shù)臐櫥?，以防閥門等處生銹卡死。
其次，我們應(yīng)該考慮電機、現(xiàn)場電氣控制柜的防潮保護。特別是在地下室的換熱機房，夏季室內(nèi)潮濕，應(yīng)設(shè)置機械通風，以防電氣設(shè)備受潮。大型集中供暖的設(shè)備控制室，為了保護精密設(shè)備不受潮，應(yīng)考慮設(shè)置相應(yīng)的除濕技術(shù)措施。就像我們的電腦、電視，夏天應(yīng)該經(jīng)常打開，用電路產(chǎn)生的熱量驅(qū)除潮氣，以防受潮霉變。大型集中供暖的設(shè)備控制室也有很多電子原件，不能通電驅(qū)濕的時候，最好經(jīng)常打開除濕機。
非供暖季節(jié)也是對供暖系統(tǒng)維護的好時機。我們的設(shè)備已經(jīng)在供暖季節(jié)連續(xù)運行了幾千小時，難免出現(xiàn)故障隱患。設(shè)備易損件、閥門、管件乃至墊片，需要適時維修與更換，以保證下個供暖季正常運行。
家里安裝地暖的朋友可要注意了，如果感覺供暖溫度明顯偏低，基本就是該清洗過濾網(wǎng)了。我們可以選在供暖季之前，請熱力公司的工作人員幫忙清洗。如果等到問題嚴重的時候，估計大家都在找熱力公司的維修人員，那時候可能就有些慢了。當然，能找到并關(guān)閉入戶的供水和回水閥門，自己能拆下來，也可以自己清洗。
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